新加坡宝典手册

据新加坡媒体报道，目前在新加坡各类学校求学的中国学生大约有1.5万名，其中很多人也就十几岁或二十出头，涉世不深，又远离家乡。具有一个属于本人的小 窝栖息，能够说是这些孩子们梦寐以求的事情。但是，他们当中有些人最近却落入一个姓林的女房屋中介人的诈骗圈套中，致使没有安身之所。 

据中国驻新加坡使馆的官员引见，使馆接到近百名在新加坡求学的中国学生的投诉，诉说这位林女士使出百般手腕骗取他们房租的行径。据引见，这位林女士总共骗取了中国留学生的8万多新元(1新元约合4.5元钱)。有40来名中国留学生由于上当而无处安身。 

在新加坡，不论是出租房屋还是租用房屋，普通都得经过房屋中介公司或中介人。要出租房子，房主普通先到中介公司注销，中介公司则经过电脑网络或内部宣传刊 物向中介人引见待租房屋的状况。在中介人与房主获得联络之后，房主就能够直接在报纸上登载广告，并把中介人的姓名和电话号码也一并登上去。假如有人需求租 房，普通也须借助于中介公司和中介人。求租者找到中介人后，中介人就依据其请求带着求租者一处一处地看房子，直到称心为止。中介人还要帮顾客办好一切租房 手续。新加坡的房屋中介公司对本公司的中介人从职业道德、专业程度到仪表都有严厉的规则。记者接触过多名新加坡的房屋中介人，他们都衣着得体，效劳热情而 耐烦。像林女士这样心慈手软、不讲职业道德的中介人，还是第一次听说。 

林女士现年40岁，身为人母，她本该有一颗慈母之心，可是她却把中国学生当成摇钱树。这些受害学生交了租金，却被林女士并吞，房东也奈何不了她，便狠狠 心，经过断水、断电、断气将不幸的学生们赶出门外。林女士的花样很多。她普通向学生预收12至18个月的房租，但只将其中1个月的租金转交房主；她还玩弄 以次充好的花样，先引见学生住进条件较好的住房并签署租约，在房主因未收到租金不准学生住宿后，她再把这些学生弄到条件很差的房屋寓居，以谋取房租的差 价。 

一名留学生对记者说，他本人交了14个月的租金却被扫地出门不说，还牵连了20名同胞。他在本人刚刚租下房子之后，出于协助同胞的热心，把一些中国同窗引 见给了林女士。出事后，他找林女士理论，林女士吼道：“要钱就等！等钱从天上掉下来吧！”为了骗取更多的钱，林女士还当起了“二房东”。5个月以前，她租 了“凯秀园”公寓里的一套房间，又转租给4名中国学生。她通知这些学生，他们每人付2000新元就能够在这套房子中住1年。她还花言巧语地对学生说，水电 费包在她身上，会有1名清洁工清扫房间。但房主余先生说，林女士只交了两个月租金给房屋中介，之后便再也没有付过房租。起初，余先生见学生的处境相当不 幸，便允许他们继续住下。在随后的几个月中，余先生的房屋中介不时打电话与林女士停止联络，但听到的却是一个又一个借口。最后，没有人再置信她。在此状况 下，余先生只好收回了房子。这4名学生下落不明。 

据其他中介人透露，林女士仅在“凯秀园”就经过做“二房东”诈骗了七八名房主。“凯秀园”的每套房子均匀月租是1300新元，一年等于 1.56万新元。林女士只收每名学生2000新元一年的房租，其中有诈不言自明。所以，有人指出，贪图廉价也是中国学生被骗的一个缘由。 

这里要提示广阔留学生，切忌租房的时分贪图小廉价，而且要特别警觉那些“二房东”，租房一定要签署租约，以维护本人的利益。