新加坡房产 预购组屋项目开始申请

建屋发展局展开新一轮组屋销售活动,推出四个预购组屋项目共3898个单位,新组屋位于盛港、榜鹅和武吉巴督。建屋局推出四预购组屋项目。在武吉巴督的SkyPeak@Bukit Batok项目,有100个面积45平方公尺的二房式单位,售价介于11万7000元至15万9000元。若算上4万元额外公积金购屋津贴,以及2万元特别公积金购屋津贴,最低价为5万7000元。虽然年满35岁的单身购屋者今年7月才有机会申购二房式新组屋,不过由于建屋局并不时常推出这类单位,有单身者因此特别关注这批二房式新组屋的价格。从事教育工作的单身者邝美琼(42岁)打算在今年7月申请新组屋,她昨天到建屋局中心了解新组屋详情。她说:“转售组屋价格和新组屋价格真是天壤之别,12万元的二房式单位,我可以用公积金存款付清,不必支付现金。”

新加坡房产 预购组屋项目开始申请

建屋局上次是去年7月在预购组屋销售活动中推出二房式单位。当时98个位于蔡厝港的45平方公尺二房式单位,售价介于9万9000元至12万1000元。建屋局这次也推出300多个小型公寓,满足年长者的住屋需求。小型公寓位于盛港,分35平方公尺和45平方公尺两种,最低售价为8万8000元。住在盛港的年长者申请这批小型公寓时,能在原地养老优先计划下获得多一倍抽签机会。受访的房地产分析师认为,这轮推出的新组屋都在非成熟市镇,不一定能吸引很多买家。博纳集团总裁伊斯迈说,从上几次销售活动来看,非成熟组屋区的申购率都比较低,他预计整体申购率不会超过两倍。德伟产业培训、研究与咨询部高级经理李思德指出,最近有报道说预购组屋建造时间延长,一些买家可能会等到5月去申购剩余组屋,因为等候时间较短。这次的四个项目中,建造时间最长的是SkyPeak@Bukit Batok,预计等候时间是51至55个月;它也是价格最高的项目,五房式单位最低价为41万1000元。陈子萍(35岁,书记)和丈夫及两个孩子住在母亲位于武吉巴督的四房式组屋。儿子就读的克明小学与SkyPeak@Bukit Batok毗邻,因此她认为这个项目的地点相当理想,不过价格却偏高。她说:“以非成熟市镇来说,四房式价格从29万多元起跳,如果要买较高楼层的单位,肯定要超过40万元,还是蛮贵的。”
 
建屋局这次也在榜鹅的Matilda Portico项目,让买家选择是否要干湿分区的厨房。麦俊荣说,这样的设计概念很像私人公寓,尤其吸引年轻买家。这是建屋局今年展开的第二次组屋销售活动,今年全年建屋局共将推出2万5000个单位。下一次组屋销售活动在5月,届时建屋局会在蔡厝港、后港、裕廊西、三巴旺和兀兰推出4850个新单位,并提供3000个剩余组屋单位供买家选购。昨天推出的预购组屋已开始接受申购,截止日期是本月27日.

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