今年首批3346预购组屋单位推出 30％留给育儿优先配屋计划受惠者
建屋局今年预计推出2万3000个预购组屋单位，2013年1月29日率先登场的六个项目多达3346个新单位，占总数的14.5％，平均分布在三个成熟区与三个非成熟区。三个成熟区的项目是宏茂桥21街的Kebun Baru Court、淡滨尼8道的Tampines GreenForest及加冷黄埔的Whampoa Dew；三个非成熟区项目则是后港（实龙岗路上段）的Hougang ParkEdge、蔡厝港7道的Keat Hong Colours及义顺1道的Oleander Breeze @ Yishun。
建屋发展局推出今年首批3346个预购组屋单位供选购，新单位分布在宏茂桥、加冷黄埔和淡滨尼三个成熟组屋区，以及蔡厝港、后港和义顺三个非成熟组屋区。新单位分布在宏茂桥、加冷黄埔和淡滨尼三个成熟区，以及蔡厝港、后港和义顺三个非成熟区。如果获得购屋津贴，首次购屋者可以低至10万5000元的价格买到三房式单位，或以21万4000元买到四房式单位。为满足有孩子的夫妇对住房的需求，此次申购活动首次把30％新组屋保留给这批首次购屋者，市场人士认为这不会减少其他首次购屋者成功申购的机会。
半数是四房式
在这批预购组屋中，半数是四房式，有多达1729个，五房式有869个，三房式则有592个。此外，加冷黄埔还推出156个专为年长者而设的小型公寓（studio apartment）。最便宜的三房式和四房式单位都位于蔡厝港，售价从14万元和22万9000元起跳。建屋局指出，一旦成功申请到购屋津贴（高达6万元），首次购屋者可以低至10万5000元买到三房式单位，或以21万4000元买到四房式单位。受访市场人士认为，新推出的预购组屋价格具吸引力。ERA产业主要执行员林东荣说：“与同区转售组屋相比，非成熟区预购组屋售价便宜大约30％，成熟区则便宜大约20％，那些见证了去年组屋转售价飞涨的购屋者相信会被吸引。”尽管市场人士预测成熟区预购组屋将比非成熟区更受买家青睐，尤其是在宏茂桥和淡滨尼，但一些非成熟区的项目也受看好。欣乐国际（SLP）执行董事麦俊荣说：“义顺新预购组屋可俯瞰胡姬乡村俱乐部和实里达下段蓄水池的美景，那里的三房式和五房式单位相信也会很受欢迎，申购率可能高达5至10倍。”
申购截止日期是2月4日
建屋局在这轮预购组屋申购活动中，首次实行政府在1月21日周一宣布的育儿优先配屋计划（Parenthood Priority Scheme，简称PPS）。计划推行前，建屋局原本将85％非成熟组屋区与95％成熟组屋区的预购组屋单位保留给首次购屋者。在新计划下，当局将把30％单位特别保留给育有至少一名16岁以下新加坡籍孩子的首次购屋夫妇，增加他们成功购屋的机会。博纳（PropNex）集团总裁伊斯迈认为，新计划实施后，尽管保留给其他首次购屋者的比率相应下降，但这不会影响他们成功申购的机会。他说：“大多数符合新计划的夫妇相信已买到之前推出的预购组屋，剩下的人数估计不多，因此不会对其他首次购屋者造成太大冲击。”昨天推出的预购组屋项目已开始接受申购，截止日期是2月4日（下周一），今年3月，建屋局还将在榜鹅、盛港和武吉巴督推出另外3890个新单位。
