专家与学者：鼓励单身者早婚早生 住屋新措施效用不大
新出炉的结婚生育配套中，建屋发展局推出育儿优先配屋计划和育儿短期住屋计划，帮助有年幼孩子的夫妇尽早解决房屋问题。不过受访专家和年轻人却认为，这两项新措施是在奖励已经育有孩子的夫妇，难以鼓励单身者早婚早生育。然而，全国家庭理事会主席林顺福指出，没孩子的年轻人不能在新措施下优先购屋或低价租住组屋，在鼓励年轻人早婚早生育上作用有限。全国家庭理事会主席林顺福受访时指出，这两项新的住屋措施能让有16岁以下孩子的已婚夫妇受惠，不过没有孩子的年轻人却不能享有优先购屋或低价租住组屋，在鼓励年轻人早婚早育上作用有限，他说：“有16岁以下孩子的夫妇才能享受新的住屋政策，这更像是他们有了孩子后‘赢得’的特权。”
由于预购组屋需要至少三年时间兴建，很多情侣通过未婚夫妇计划提早申请组屋，等组屋竣工后才正式注册结婚。为不让人们因等房子而推迟结婚，林顺福认为，除了有孩子的夫妇，建屋局也应该能让那些还没有生育的年轻夫妇在等候组屋期间租住组屋，协助他们尽早筑建爱巢。
新加坡国立大学房地产系副主任程天富副教授指出，育儿优先配屋计划（Parenthood Priority Scheme，简称PPS）和育儿短期住屋计划（Parenthood Provisional Housing Scheme，简称PPPS）能协助一部分夫妇解决房屋问题，他们能有更大机会购买到新组屋，尤其是在剩余组屋销售活动中购得心仪单位。育儿短期住屋计划让正在等候预购组屋的夫妇，以低于市场价的租金租住组屋。程天富相信，这对带着孩子与父母挤在一个屋檐下的夫妇可能会有吸引力。
“推出优惠价购屋或更有效”
至于这两项新计划是否能鼓励结婚生育，程天富说：“这得看人们的选择，到底是愿意先生孩子才有房子，又或者先有房子才愿意生孩子。如果绝大多数人要等安顿住屋后才愿意生孩子，新计划的作用就有限。”
他指出，随政府过去两年推出大量新组屋，首次购屋者的整体申购成功率已经非常高，即使不专门拨出配额给有孩子的首次购屋者，他们也不难申请到新单位。他认为，与其拨出更多配额，更有效的办法是在价格上给予特别优惠，比如让有年幼孩子的首次购屋者享有津贴，但这么做可能会让得不到优惠的人感到不公平。育儿优先配屋计划和育儿短期住屋计划主要照顾有孩子的首次购屋者，却没有顾及想多生几个孩子，因而想提升到更大空间组屋的第二次购屋者。程天富相信，随着首次购屋者需求得到进一步满足，建屋局今年将拨出更多配额给第二次购屋者，届时这类买家将得到照顾。
情侣：申请不到组屋就延后结婚
育儿优先配屋计划拨出更多配额给已有孩子的首次购屋者，有打算结婚的首次购屋者担忧，这会影响其他人申购机会。林慧芳（27岁）去年和男友三次申请新组屋都没有成功。“如果一直申请不到屋子，我们只能延后结婚，毕竟结婚后与父母住不方便。已经生孩子的夫妇多数已有住屋，是否也像我们这样急需屋子，拨出30％给他们是不是太多？”
结婚后与父母同住的陈惠麟（36岁，海务经理）与妻子邝荟洁（33岁）育有一岁半的孩子。前年他们申请预购组屋，目前正在等待新屋子竣工。他说，与父母同住，偶尔难免会因为生活琐事产生摩擦，育儿短期住屋计划的确提供了额外选择，不过他不打算申请。陈惠麟说：“虽然这些屋子的租金比市场价低，但也是额外开销，而且租房子暂住还得添置家具和洗衣机等电器。与父母同住，父母也能帮忙我们照顾孩子。”
