无论您是公务出差还是留学或是移民德国，不可避免都会遇到一些很碎小，但又特别烦心的问题。这一页介绍的就是有关这方面的问题。所有介绍都是本人经历，如果您是老江湖了，可以快速浏览一下。如果您是初生牛犊一定要读一读。
1.不要乱签合同！
在德国生活，不可避免要签合同，住房合同、电话合同、水电费合同、网络服务合同、银行存款合同是最常见每个人都要面对的问题。为什么说不要乱签合同呢？在德国只要是签了字，就必须履行，如果合同条款不清，受损失的一般都是您（德国法律这一点上绝对不公正）。水电费合同和网络服务合同比较简单，我就不谈了。下面我就讲一讲住房合同和电话合同吧！
a)住房合同签订住房合同是您与房东之间私自协定，一般房东都有很正规的契约，事先您需要注意的问题主要是:
1、房租是Warmmiete还是Kaltmiete？两者有很大区别，前者表示房租包含暖气和热水费用，后者往往表示您必须单独另外缴纳暖气和热水费用，有时Warmmiete还包含电费与杂费，Kaltmiete一般都不合算，因为通常这种房子的暖气设备是电器设备，德国电费比较高，如果使用电暖气会比正常暖气每月多付50-100马克。
2、您是否在搬入或搬出时必须粉刷房间？作为中国人一般粉刷房间都不是很容易，涂料您都不一定买的到，如果让房东代劳，那通常意味着，您的押金将损失百分之50。当然，如果您准备长期抗战，这倒也无所谓。
3、允许几个人住？德国法律规定，12平米只能住一人，但房东为了赚钱往往也同意小房间住多人，只是您一定要打听清楚并要求写入合同，不然房东可以随时叫警察把您赶走。
4、房子的环境如何？如果在土耳其区，房子肯定便宜，但不是很安全。如果周围没有便宜的超市建议多考虑，因为这类房子通常在富人区，很安静，但交通极不方便。
5、是不是提供洗衣设备？德国很少能买到洗衣盆，洗衣皂也很难买到，洗衣粉对皮肤损伤很大，洗衣店又比较贵。所以如果房东不提供洗衣机，一定要看看是否能在自己的房间内购置洗衣机（德国洗衣机价格通常在900马克以上）。
6、解约条件通常如果您解约准备搬走必须提前3个月通知房东,否则押金全部被房东没收，另一个解决办法就是帮房东再找一个房客。如果您中途回国也可以找暂住房客（Zwishenmiete).综上所述，如果您是学生应该尽快申请学生宿舍，如果您是移民那一定要准备一笔资金，当然如果移民可以考虑购房，德国房产价格与中国沿海地区没有非常大的差距。
b)电话合同德国电话费用比中国高好几倍，但每逢佳节倍思亲的感觉促使您不得不买手机或装固定电话。固定电话价格比较便宜，但需要与德国电信签订合同,德国电信合同种类很多，通常您只需要签订最基本的合同即可（月租费25马克），您也可以选择ISDN（月租费49马克），德国电信还提供一些特别的合同如：ISDNXXL(月租费58马克）星期天免费（德国范围内固定电话）适合您的合同要自己找，仔细看看。另外，ARCOR也提供电话服务相对便宜，但服务也差一些。移动通讯服务就复杂的多，德国电信的移动通讯相对最贵服务也一般，建议考虑Intekom、E-Plus或D2,合同要求您至少有一年的居留权，有常驻地址和Girokonto(下面有介绍），月租费差异很大，从10马克到50马克都有，举例来说，您在D2选择一款手机（如Nokia3310）先付1马克买手机，然后每月基本费25马克，其它费用就是您的电话费，合同通常是2年，两年内您无论是搬家或是更换银行账号都必须通知D2,否则罚款停机，合同期满，手机归您，注意，合同期满前三个月您可以选择解约，否则自动延长一年。如果您来德国从事短期商务，建议不要拿着139全球通乱打电话（一分钟4马克左右），您可以在我列出的几家移动通讯商店内买到一次买断的手机，100马克以内（含25马克电话费），打完了可以冲值，这样可以节省几千人民币（一张机票）。这类电话也适合穷学生，当然，手机都是老款。
最后提一下电话费用问题，德国电话费白天夜晚，工作日和周末有好几倍的差别。因此，有些中继服务公司提供特别号码，您只需在拨叫号码前加拨01024、01051、01086或010050(价格每天都在变化具体可去首页“电话价目查询”中看看），就能比正常价格便宜80左右。如果打国际长途在亚洲店和土耳其店可以买IP卡或直接拨01024 0086 XXX，打往中国一分钟0。35马克左右。
2.了解银行
德国银行特别多，服务也千奇百怪，但与我们有关的只有Girokonto、储蓄账户和定期存款，另外您的美金怎样处理呢？分类介绍吧！
a)Girokonto是德国银行提供的专门用来转账的账户，如果您需要长期在德国生活这是不可或缺的重要工具。它的特点是利息几乎等于零，如果您的身份不是学生每年还需缴纳管理费50-200马克（取决于您选择的银行），但转账费用最低，交房租、电话费和电费您都需要它。Girokonto可以在所有的银行得到，开户是免费的，如果您经常出门在外，建议去Sparkasse,它的分行最多。作为替代，您可以选择信用卡，它与Girokonto类似，但利息很高，转账费用比较低，开户要求严格很多，比如:至少10000马克底金，有固定收入等等。
b)储蓄账户(Sparkonto)类似我国的活期存款账户，利息比较低，开户免费，但消除账户有条件（如提前三个月等，各银行要求不同），但是您可以让账面只有1马克（一德国友人告诉我）。
c)定期存款（Festvertrag)与我国的定期存款完全不同，要求一般是：底金1000马克，最少1年。特别提醒，这是一种合同，毁约是不允许的。这就意味着不能中途提款。但利息很高，如：在Citybank5000马克一年利息8。
d)美金账户如果您有超过3000美金，就可以在Sparkasse开设美金账户，利息随行就市，但如果您不急用，这是不错的选择。
3.医疗保险
无论是旅游还是商务考察或是留学医疗保险都是必须要买的，德国医疗费用惊人，万一生病或发生意外几千马克的开销是很正常的。每个月开销在100马克左右的医疗保险可以避免您的损失。德国保险公司很多，服务也各有不同，便宜的通常保险范围也很有限，同时在大多数私人保险公司买了保险，如果生病还必须自己先垫付，再凭收据去保险公司“报销”。最有声誉的私人保险公司是Barmer和AXAColonia,价格较低，保险范围很广。很多人去ADAC(德国汽车协会）买短期旅行保险，40马克/一个月就能搞定，但保险范围仅限于意外伤害。具体情况，您可以通过首页搜索引擎“WEB.DE”链接自己去找。
