通常人们通过两个途径租房：通过房地产代理和通过报纸上的租房广告。当地的日报（包括中文日报）每天在分类广告中的“TOLET”一栏刊登租房广告，尤其是星期六数量最多。无论是通过房地产代理还是向屋主直接租房，手续基本相同。
当地政府有一个主管房屋租借的机构，它统一印制了有关租借房屋的细则和表格。屋主出租房屋时，会准备妥这些文件。房客和屋主只要根据这些细则和表格的指导，逐一检查房屋的清洁程度和状况，在表格上做选择题即可。表格一式两或三份，双方签名后各留一份。一旦签约，租约便在法律上有效。房客如果没有明白租约上的名词和条件，不应贸然在合同上签名。
一般租房合同至少签订半年，半年后可自动延长。租房时，房客需付四个星期的押金（最多六个星期）。这笔押金由屋主交政府主管房屋租借的机构保存。如果房客是澳大利亚居民，这笔押金可由政府机构代付。合同期间，如果房客退租，需扣除押金以赔偿屋主。
合同以外期间，如果房客退租，必须提前4个星期通知屋主。屋主要求收回房屋时，也同样需要提前四个星期通知房客。退租时，双方根据租房时的检查表格验收房屋。房屋如有损坏，双方协商解决。如有争议，则由政府主管房屋租借的机构仲裁。总之，屋主不能自提押金。
租金参考价目表住房类型 参考价格一睡房公寓(附客厅、厨房、卫生间、热水等) 100-150澳元/周两睡房公寓(附客厅、厨房、卫生间、热水等) 125-200澳元/周三睡房公寓(附客厅、厨房、卫生间、热水等) 150-300澳元/周二睡房独立花园洋房(附客厅、厨房、卫生间、热水等) 125-250澳元/周三睡房独立花园洋房(附客厅、厨房、卫生间、热水等) 150-350澳元/周四睡房独立花园洋房(附客厅、厨房、卫生间、热水等) 200-500澳元/周
以上为澳大利亚一般住房的平均租金，不包括豪华住宅。租金和住宅距市中心的路程有关，离市中心越近，租金越贵。租金和住宅地区有关，越高尚地区租金越贵。租金和所在城市有关，首府城市中，阿德莱得、珀斯最便宜，布里斯班、霍巴特、达尔文和堪培拉一般，墨尔本略贵，悉尼最贵（比阿德莱得贵两倍以上）。
