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月花一万五!全球最宜居城市成最贵城市,这才是真澳洲!

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时间:2017-01-23 人参与 分享到:
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       澳洲好,澳洲妙,来到澳洲的人们呱呱叫。
 
       你或许还记得不久前经济学人智库(EIU)公布的关于2016全球140个大城市的评级报告。在该份报告中,墨尔本荣获第一,而且连续六年蝉联全球最宜居城市,而悉尼等不少澳洲大城市也名列前茅。
 
       这让不少国人心神向往,对那些决然移民澳洲表示羡慕嫉妒恨。而那些已到澳洲生活、学习的人们也暗自欣喜,感觉自己果然是没来错地方。但是!先别急着高兴,听到下面这个消息你可能就笑不出来了。
 
       搬迁价格指数(Relocation Price Index)显示,目前,澳洲的悉尼、墨尔本等全球最宜居城市已进入全球定居最贵的城市模式。
 
       据搬运服务平台Movinga公司的研究以移居者定居新城市的首月最基础的四个花费作为考虑因素,包括:在市中心租一套一卧室公寓的租金、手机卡和流量的费用、每月公共交通花费、30天的饮食花费。
 
       报告显示,在悉尼首月租一套35平方米的公寓平均需要1767澳元,办理和使用移动手机卡70澳元,饮食870澳元,交通费用为154澳元。
 
       报告综合分析后得出,在全球定居最贵的75座城市中,悉尼排名第7位,在该市定居首月的花费为2866澳元(约14900人民币)。墨尔本位居第18,花费为2415澳元(约12500人民币)。
 
       也就是说,在澳洲悉尼定居的你一个月花费要到1.5万人民币,而墨尔本要1.3万人民币。
 
       你以为这就结束了吗?只能说你天真浪漫可爱了!全澳的房价仍然持续增长,各首府城市房价在2016年12月增长了1.4%,全年增长10.9%。 砖家表示,2017年房价仍然有持续飙升的趋势。加之贷款政策收紧,首次购房置业的人群将面临严重困境!
 
       为了安抚人心,另一位砖家跳出来表示:虽然2017年澳洲的房价还是有涨的空间,但是不会像2016一样涨得这么快。
 
       看到这个价格这个数据后,你是否还羡慕嫉妒恨?相信许多留学移民的朋友都快哭了!移民的朋友还好说有点经济实力撑着,但留学生就如赴水火,自己一个人一切靠自己。
 
       悉尼墨尔本房价如此之高,租房如集五福,运气很重要!下面是意腾君对澳洲租房的一点心得,可能会对还没出国的同学们有点帮助。
 
       悉尼很美,很大,到底有多大我也不知道,总之很大。东边是海,西边是山,中间是悉尼(废话)。
 
       言归正传,理论上来说有四个选择,宿舍,homestay,租房和住亲戚家。Homestay和宿舍住的人比较少,宿舍价格大约是租房的两倍,所以这里主要说租房。
 
       一般来说离学校越近的就越贵,差价基本是交通费用,因为悉尼的地铁(其实是火车)票是根据远近定价的。但学校附近一圈就那么大地方,好房子数量有限,而且一般来说学校附近的房子都是反复出租的,会有点旧,但都不绝对。悉尼这个地方房子普遍都比较矮,不过新房子也都挺高的,就像国内一样的单元房。  
 
       可以租一间,也可以租一整套(take),再把其中的别的房间租出去,不过后者是违法的,法律不允许转租行为,在澳洲一切房屋买卖租赁交易都要通过政府。但是很多中国人这样做也没看见有什么处罚,个人不鼓励这种做法哈。
 
       另外,比较旧的房子普遍都很大,就像电影里的house,完全一样,学校附近的这种房子会被分割成无数小间租给学生们,房租相对便宜。
 

 
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